Preocupación en el sector vivienda por Ley 468
La ley reactivará la generación de empleo en el sector de la construcción, que en los últimos cinco años perdió casi 31 mil empleos formales, dijo el economista René Quevedo
La modificación de la Ley 468, que subroga la Ley 3 de 1985 y que fue sancionada el pasado 24 de abril, ha causado preocupación en el sector inmobiliario, debido a que las ventas de viviendas que se construyeron para ser vendidas a través de la ley de interés preferencial están paralizadas por una confusión en la interpretación de uno de sus artículos.
Se trata del artículo 12, que establece que “entre 6 y 12 meses antes de que termine el subsidio. Esta evaluación y renegociación tiene como objetivo anticipar la capacidad del beneficiario para continuar con el pago de la vivienda una vez que termine el subsidio estatal”.
Fernando Anguizola, presidente de la Asociación de Promotores de Chiriquí (APROCHI), dijo que “el panorama del sector de la construcción, específicamente en el interior, está crítico”. “Tenemos un año de venir golpeados por la eliminación del fondo solidario; ahora se suma la Ley preferencial, nos encontramos 100% detenidos en las obras”.
Jorge Nasta, miembro de APROCHI, indicó que “alrededor de 8.000 empleos están en juego en el interior del país porque hay un estimado de 300 proyectos que suman al menos 20 personas por proyecto”.
Por su parte, el asesor financiero Julio Aguirre comentó que “la Ley preferencial siempre busca establecer subsidios donde el intermedio financiero absorbe por un lapso de tiempo ese monto hasta que se lo pueda reembolsar el Estado. Sin embargo, cuando eso tiene unas connotaciones superiores a los intereses, pierde el apetito por parte del sistema financiero”.
