Se reactivan ventas en el sector inmobiliario
La aprobación de la ley que restituye los intereses preferenciales hasta diciembre ha dinamizado la actividad
Empresarios del sector construcción e inmobiliario aseguran que tras la sanción de la Ley 472, que restituye la Ley 3 de 1985 de intereses preferenciales hasta diciembre de 2025, se ha reactivado la comercialización de viviendas, beneficiando a unas 9 mil familias que se mantienen en proceso de adquirir una propiedad.
Fernando Anguizola, presidente de la Asociación de Promotores de Chiriquí (APROCHI), dijo que “los promotores estamos reactivando las construcciones que ya estaban previamente aprobadas, esas casas se están terminando de construir para poderlas entregar a sus compradores y ser cobradas antes de que termine el 2025”.
Anguizola añadió que “se ha reactivado un poco la construcción y los trámites que estaban en camino. Pero las nuevas ventas para alguien que venga a comprar una casa en estos momentos, no están claras todavía, porque se verán reflejadas cuando la nueva ley entre en vigor a partir de enero de 2026, por lo que no está claro el panorama”.
El empresario detalló que “es necesario que las situaciones adversas en el país se concluyan para que haya confianza nuevamente en la economía y que el sector bancario apoye a las personas que quieren comprar una vivienda, eso reactivaría el sector más rápido”.
Jorge Nasta, miembro de APROCHI, indicó que “el sector va lentamente recuperándose. Creo que también depende mucho de la posición de cada uno de los proyectos y de las estrategias”.
Nasta agregó que “el 20% de los proyectos se han empezado a reactivar en la provincia de Chiriquí, vamos poco a poco”.
Por su parte, Ángel Pérez, expresidente de la Asociación Panameña de Ejecutivos de Empresas (APEDE) Capítulo de Azuero, manifestó que “el panorama actual del desarrollo de proyectos inmobiliarios es alarmante". Explicó que “la mayoría de estos proyectos no logran reactivarse debido a que se revivió la ley anterior, que en lugar de facilitar la obtención de nuevas hipotecas, se limita a los trámites que están en proceso de entrega”.
Pérez expresó que “aunque la nueva ley incluye artículos que necesitan corrección, muchos de nosotros apoyamos los cambios propuestos”. Pérez aseguró que algunos bancos han aumentado las tasas de interés, “especialmente aquellos que obtienen financiamiento a bajo costo”.
El empresario concluyó que “es el momento de unir esfuerzos y fomentar un diálogo abierto entre promotores, la banca y el Estado para hallar soluciones efectivas que permitan la reactivación del sector y, con ello, de la economía en su conjunto”.
