Oficializan Ley del Leasing Inmobiliario, que regula la actividad de arrendamiento
El presidente Laurentino Cortizo sancionó la Ley No. 179 del 16 de noviembre conocida como Leasing Inmobiliario, con la que se regula la actividad de arrendamiento financiero de bienes inmuebles y dicta otras disposiciones.
Rogelio Paredes, ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), explicó que la ley “abre un abanico de posibilidades para que las parejas jóvenes al alquilar una vivienda o apartamento tengan la opción a compra del bien inmueble”.
De acuerdo a un comunicado oficial, “el instrumento financiero incorpora un paquete de incentivos que busca hacer atractivo al sector financiero e inversionista en lo relacionado a ciertas operaciones como la exoneración del pago de impuesto de inmuebles a la primera operación de compra venta”.
Se estableció que el arrendamiento financiero de bienes inmuebles podrá recaer en adición de viviendas y apartamentos, sobre locales comerciales, industriales, incluyendo galeras y espacios de oficinas.
Asimismo, incluye entre otros aspectos legales y financieros la exoneración del pago del Impuesto de Transferencia de Bien Inmuebles y Similares (ITBMS) y el Fondo Especial de Compensación de Intereses (FECI) en algunas transacciones.
La Superintendencia de Bancos será el encargado de regular y supervisar a las empresas y promotoras autorizadas para ejercer el negocio de arrendamiento financiero de bienes inmuebles de acuerdo a lo establecido en la sancionada ley y su reglamentación.
La referida norma, que lleva la firma del ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), Rogelio Paredes y del presidente de la Asamblea Nacional, Marcos Castillero, fue promulgada en la Gaceta Oficial No. 29155-A, de este lunes 16 de noviembre de 2020.
